Многие владельцы гаражей в Вологде годами пользуются боксами в ГСК, имея на руках лишь членскую книжку. Однако без официальной регистрации в Росреестре постройку нельзя легально продать, подарить или передать по наследству. Кроме того, неоформленные объекты рискуют попасть под снос при расширении городской застройки.

В этой статье мы разберем, как воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности в Вологодской области.

Федеральный закон № 79-ФЗ позволяет в упрощенном порядке оформить и сам гараж, и землю под ним бесплатно.
Условия для участия:

• Гараж является капитальным (имеет фундамент).
• Постройка возведена до 30 декабря 2004 года.
• Объект не признан самовольной постройкой по суду.

Если вы решили заняться оформлением, вот краткий список вариантов того, что может послужить основанием:

• Справка о выплате пая в ГСК.
• Решение завода или предприятия о выделении гаража сотруднику.
• Старый технический паспорт (БТИ).
• Договоры о подключении к электросетям или квитанции об оплате коммунальных услуг.
• Документы о наследстве.

1. Сбор документов и обращение к кадастровому инженеру
Первым делом нужно убедиться, что земельный участок под гаражом стоит на кадастровом учете. В Вологде это можно проверить на публичной кадастровой карте или заказав выписку в МФЦ.
Важно: Вам потребуется подготовить схему расположения земельного участка (СРЗУ), если участок еще не образован.

2. Подача заявления в Администрацию города
С пакетом документов необходимо обратиться в Администрацию города Вологды (Департамент имущественных отношений).

• Адрес: ул. Ленина, д. 2.
• Результат: Вы получите распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3. Технический план
После согласования схемы участка кадастровый инженер подготавливает межевой план земли и технический план самого здания гаража.

4. Регистрация в Росреестре
Готовый пакет документов подается через МФЦ «Мои документы».

• Госпошлина: В рамках «гаражной амнистии» регистрация права собственности на землю и гараж осуществляется бесплатно (без уплаты пошлины), если администрация подает документы в электронном виде.